5年改造老旧小区389个！黄石城市更新“进度条”刷新

长江滚滚东去

城市跨步向前

从崭新高楼拔地而起到

老街古巷重焕生机

从加装电梯落地到通衢大道铺展

从小区蝶变到锈带焕新

5年的进度条时光轮转里

黄石以城市更新为笔

以民生福祉为墨

精琢城市肌理，提升功能品质

安放下人民群众稳稳的年改幸福

回望“十四五”

黄石留下一串坚实而闪亮的足迹：

·入选全国首批城市更新试点城市、

·跻身全国性综合交通枢纽城市行列、造老琅琊新闻网河东

·开启轨道交通新时代、黄石

·出台全国首部覆盖全市域的城市既有住宅加装电梯地方性法规、

·勇当全省保障性住房“共有产权”模式探路先锋、更新

·成功入选省级海绵示范城市……

一项项成果，刷新是进度条黄石城市发展能级稳步跃升的有力注脚，勾勒出东楚儿女共享发展红利的年改幸福图景。

烟火街巷幸福长

城市灯火可亲，造老人间烟火最浓。黄石

年终岁末的城市寒风，挡不住新家的更新暖意。黄石港区一住宅小区内，刷新业主刘先生正忙着整理刚装修的进度条新房，盘算着春节前喜迁新居。

下陆区某公租房小区内，承租户梅女士忙着腌制腊货。近年来，我市公租房实行（准）市场租金、琅琊新闻网河东分类减免政策，梅女士一家五口每年能享受近6000元租金减免，自己只需缴纳部分租金就能安稳租住，物业管理费同步减免。

西塞山区枣子山危旧房改造项目暨牧羊新城小区施工现场，总能看到柯跃龙的身影。作为原枣子山冶钢17栋居民楼的住户，他非常关注新房的进度。望着拔地而起的新楼，他开始畅想回迁后的幸福生活。

改造后的武汉路焕然一新

居住更有尊严，生活更有质感！

“十四五”期间，我市精准出台“四房”综合支持政策，建成东楚优房供应链平台，新建商品房销售面积1275.91万平方米，增速连续3年位居全省第一方阵。在全省率先完成保交楼任务、率先实现房地产市场企稳回升。

黄石东楚学府新楼盘售楼处工作人员接待访客

住保体系进一步完善。5年来，黄石创新推进“一张床、一间房、一套房”梯级住房保障方式，建立起以公租房和保租房为主体、配售型保障房为补充的保障性住房供应体系，成为全省首个探索保障性住房“共有产权”模式的城市。5年间累计投资约40亿元，新增各类保障性住房10151套；累计发放住房租赁补贴12914户（次），减免租金及发放租赁补贴2647.71万元，助力住房困难群众和“新黄石人”实现从“忧居”到“优居”。

将财政支出的70%投入民生

只为回应群众对美好生活的期盼！

最新数据显示：

5年来，全市完成棚户区改造12045户、城中村改造1055户、危旧房改造约5600户，城区D级危房实现动态清零；累计改造老旧小区389个、惠及居民19.76万户，加装及更新电梯1773部，城区完整社区覆盖率达30%，新建小区实现市场化物业管理100%。此外，枣子山片区采取腾迁回购方式推动危旧房改造经验做法在全省推广，牧羊湖老旧小区改造项目获中国人居环境范例奖。

城市建设步履稳

暖阳穿透薄雾，洒在大冶湖生态新区新国乒基地项目建设工地上。施工人员穿梭忙碌，构成冬日里最鲜活的图景。

从长江大保护工程的扎实推进到城市商圈的升级蝶变，黄石的城市骨架在持续稳定的投资拉动下不断舒展延伸。“十四五”期间，全市累计实施城建项目665个，城建投资从“十三五”时期的501亿元跃升至843亿元，近3年完成额稳居全省前列。这组攀升的数字，见证着城市能级的跃升，更标注着民生幸福的刻度。

颐阳路西延段，波浪形廊架的曲面顶棚滤过阳光，在地面投下流动的光影，这座形似“展翅飞鸟”的钢结构建筑，成为黄石最美“水上公路”上的亮眼地标；大泉路上，市民吴承志驾车驶过镜面般的路面，暖意从心底漫开，这条路曾坑洼开裂、尘屑飞扬，如今宽阔平坦，车行如风。

大泉路立交桥

“武阳高速一通，开车从阳新到武汉的时间省了一大截！”阳新县军垦农场新阳农业综合开发有限公司副总经理阚昌铠难掩兴奋。他算了一笔账：农场的农产品运往武汉，武汉的游客来农场采摘，路上都能节约1小时。高速通车后，仅武汉方向前来采摘的游客就超过5万人次，为乡村振兴带来了新活力。

武阳高速黄坪山隧道段

放眼东楚大地，交通网络四通八达。黄石主动融入“京津冀—粤港澳主轴”“长三角—成渝主轴”等对外交通主骨架，统筹推进棋盘洲长江公路大桥、武阳高速黄石段、武穴长江公路大桥、大广高速新增东方山互通等重点项目。如今，全市综合交通网络总里程达10821.371公里，路网密度较“十三五”末提升20.3%；高速公路总里程达354公里，位居全省第三，出入口增至29个，实现所有乡镇半小时内通达高速；对接武汉新城与花湖国际机场的“三纵三横”快速路系统全面建成，内外联通更高效。

聚焦城区路网

“三环多射”格局全面形成

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“十四五”期间

黄石推进“1536”交通圈建设，完成沿江大道、大泉路快速化、长龙快速路、大广高速东方山互通、明月桥、桂林南路立交等主干快速路建设，实施下陆大道、广州路等次干路升级改造，推进下卫路、师院路等城市微循环路网改造，让群众出行更便捷。有轨电车（一期）顺利通车，开启了黄石轨道交通新时代，为城市出行增添了新选择。

宜居底色韵味足

城市更新的画笔，既要绘就繁华图景，更要勾勒宜居底色。

“十四五”以来，我市着力推进传统商业街区改造升级，武汉路改造后，新增市场主体1025户，总量达4397户，人气持续攀升；黄冈路改造后，“钟楼烟火”场景登上央视，成为城市烟火气的代名词；交通路步行街改造后，跻身第四批省级步行街，变身胜阳港商圈的核心引爆点。

近日，黄石港区再传喜讯：华新1907文化公园凭借夜间经济的突出成效，成功入选湖北省第五批夜间消费集聚区，跻身全省20个示范行列。

百年华新夜经济

城市更新的温度，藏在商圈的人流中，也融在特色街区的小巷里。从昔日破旧的孙家湾村落，到如今火遍全城的文旅打卡地，未苏湾以多元业态为笔，绘就现代都市里的“世外桃源”；西塞山区工人村苏式建筑群，正通过城市更新与危旧房改造相结合的方式，打造成兼具历史厚度与市井温度的文化街区。

让城市更具韵味，让生活更有诗意，让人民更加满意。

未苏湾

自2021年入选全国首批城市更新试点城市以来，黄石构建起以《黄石市城市更新专项规划》为核心的“一张蓝图”，建立起以《黄石市城市更新管理办法》为支撑的“1+N”政策体系，累计实施城市更新项目421个，打造出华新1907文化公园、未苏湾、交通路步行街、上窑记忆等一批标杆案例。其中，“优化城市更新议事协商机制”“建立完善规划实施体系”等4项经验做法，入选住建部城市更新行动可复制经验清单，向全国推广。

中国乒乓球队黄石训练基地（大冶湖基地）施工现场

锚定国家历史文化名城申报目标，黄石用心守护城市记忆。5年来，持续推进242个文保单位、6条历史文化街区、72栋历史建筑、12个名镇名村、19项工业遗产的保护工作。华新水泥厂旧址历史文化街区建立的三维保护架构经验，入选全省首批可复制经验清单；其整体保护街区格局风貌的做法，跻身住建部第二批历史文化街区保护利用复制经验清单。《黄石市历史文化名城保护规划》和6个历史街区保护专项规 划也先后出台，目前历史文化名城申报工作已顺利通过省级专家评估。

五年耕耘，硕果盈枝；城市焕新，幸福升级。站在“十五五”的新起点，黄石将坚守民生导向、厚植文化底蕴、提升功能品质，以城市更新保障民生福祉更厚实、发展活力更充沛。（记者 廖巍巍 罗炜/文）

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